Cual es la diferencia entre Vivienda de Uso Turístico (VUT) y Vivienda Vacacional (VV)
Diferencias VUT y VV. Si estás pensando en alquilar una propiedad para pasar tus vacaciones, es probable que te encuentres con diferentes términos que pueden confundirte, como Vivienda de Uso Turístico (VUT) y Vivienda Vacacional (VV). Aunque ambos tipos de viviendas se utilizan con los mismos fines turísticos, hay algunas diferencias importantes que debe conocer antes de tomar una decisión. En este artículo, te explicamos cuál es la diferencia entre VUT y VV, y cuál puede ser la mejor opción para ti.
¿Qué es una Vivienda de Uso Turístico (VUT)?
Una Vivienda de Uso Turístico (VUT) es una propiedad que se alquila temporalmente a turistas vacacionales. Estas viviendas están reguladas por las autoridades locales y deben cumplir con una serie de requisitos legales para poder ser alquiladas. Vivienda de uso turístico, esto es lo que significan las siglas VUT. Es decir, una vivienda de cualquier tipo (apartamento) destinada al alquiler vacacional por estancias cortas. Cada región en España tiene una gestión o concepto diferente del significado de VUT, ya que no existe una normativa unificada que regule esta actividad por lo que queda en manos de cada región su regulación.
Las VUT pueden ser apartamentos y suelen estar situadas en zonas turísticas cerca de atracciones turísticas o en la playa. Estas viviendas pueden ser gestionadas por particulares o por empresas de gestión de alojamientos turísticos.
Así en Asturias, una vivienda de uso turístico (VUT) se define como una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, cedida temporalmente y a cambio de contraprestación económica, turísticas o vacacionales. Estas viviendas deben estar inscritas en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas del Principado de Asturias y cumplir con los requisitos y condiciones establecidas en la normativa correspondiente. Además, deben garantizar la protección de los derechos de los usuarios y cumplir con las normas de seguridad, higiene y accesibilidad.
¿Qué es una Vivienda Vacacional (VV)?
Las Viviendas Vacacionales (VV) son viviendas turísticas que se alquilan por un corto período de tiempo, generalmente por días o semanas, a turistas o viajeros que desean hospedarse en un lugar durante sus vacaciones o viajes. Estas viviendas pueden ser casas, villas, chalets u otros tipos de alojamientos privados que se ponen a disposición de los turistas para su alquiler temporal.
Las VV son una opción de alojamiento cada vez más popular, ya que ofrecen una mayor privacidad, comodidad y libertad que otros tipos de alojamientos turísticos, como los hoteles. Además, suelen estar ubicadas en zonas turísticas o cerca de atracciones turísticas, lo que las convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un destino turístico desde una perspectiva más local y auténtica.
Las VV pueden ser propiedad de particulares o de empresas, y pueden estar ubicadas en cualquier lugar, desde zonas turísticas hasta zonas rurales.
Así en Asturias, para poder ofrecer una vivienda vacacional es necesario cumplir con una serie de requisitos y normas establecidas por la administración pública. A continuación, te detallo algunos de los requisitos principales que se deben cumplir:
Registro de Viviendas Vacacionales: Es obligatorio registrar la vivienda vacacional en el registro de turismo de Asturias. El registro se puede hacer a través de la plataforma electrónica de turismo del gobierno asturiano.
Cédula de habitabilidad: Es necesario que la vivienda cuente con la cédula de habitabilidad en vigor.
Licencia de actividad: En algunas zonas turísticas de Asturias, es necesario contar con una licencia de actividad turística.
Seguro de responsabilidad civil: Se debe contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra los posibles
